Appartement T3 résidence 2012 Terrasse de 65m2 et double garage Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous proposons, à 2 pas du Stade Marcel Michelin, un appartement T3 très lumineux et ensoleillé de 56m², en dernier étage d'une récente et agréable résidence avec ascenseur (2012) ! Une exclusivité BsLe !

Vous profiterez d'une piéce de vie (27.50m²) donnant sur une magnifique terrasse de 65m² (!), coté nuit : 1 chambre de 13.19m² avec son balcon privatif de 6m², 1 deuxième chambre de 9.17m² et 1 salle d'eau avec wc (6m²).

Huisseries triple vitrage, chauffage individuel gaz de ville, isolation par l'extérieur.

Double garage fermé en enfilade de 24m² avec gaines électriques en attente (possibilité d'installer une borne électrique...).

Proximité / Ligne A de tramway Stade Marcel Michelin. Nombre de lots : 15 lots principaux / 27 lots au total. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1081.98€ par an (eau, ordures ménagères,ascenseur, communs, électricité des parties communes). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCCH.

Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de Billom - tél : 04 73 59 35 54 "Parce que bien se loger est essentiel ". Ref : JFJN1646BSLE. Prix : 195 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Retrouvez toutes nos annonces sur www. bsle-immo .com . SARL Clermont Est Immobilier - 22 bis rue de l'Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.