Maison à vendre Glaine-Montaigut

À 5 min de Billom, lieu-dit "La Motte" sur la commune de Glaine-Montaigut, venez découvrir cette maison en "belvédère". Une exlusivité BsLe ! Bien à RENOVER ENTIEREMENT, avec son jardin attenant de près de 500 m². Surface à travailler de 80m² + 40m² de combles. Magnifique vue sur le parc du Livradois-Forez, sans aucun vis-à-vis. Travaux à prévoir (sans exhaustivité) : charpente + couverture (actuelle en fibro-ciment), électricité, huisseries, chauffage, isolation intérieur (...) ; assainissement individuel (...). Prévoir budget travaux par artisans, à dire d'expert de l'ordre de 120 000€ à 140 000€. Taxe foncière : 400€. > Logement à CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : CLASSE G. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de BILLOM - tél : 04 73 59 35 54 "Parce que bien se loger est essentiel ". Réf : JNJF1626BSLE. Prix : 39 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annoncers sur www. bsle-immo .com . SARL Clermont Est Immobilier - 22 bis rue de l'Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir cette maison de village, idéalement située sur la commune de Glaine-Montaigut. Une exclusivité BsLe (!). Derriere cette façade en pierres : 1 piéce à vivre de près de 30m² avec cuisine indépendante aménagée et semi équipée de 15m² donnant sur une terrasse bois exposée Sud Sud Ouest. Salle d'eau et wc en rdc. La partie nuit, en étages, se compose de 3 chambres (de 10, 14 et 15m²) dont 2 avec leur dressing aménagé, que compléte 1 piéce "ouverte" à usage actuel de bureau (14m² ; possibilité de 4eme chambre par simple cloisonnement). Maison de village mitoyenne sur son coté Est. Le tout sur 800m² intégralement clos, avec espace interne de stationnement (possibilité de construction d'1 carport ou d'1 garage - zone Ud PLU), portail coulissant et portillon. Cette maison n'attend plus que vous et votre petite famille ! Le plus ? la jolie vue sur "la Motte". Notre "coup de cœur" : la façade en pierres de taille. Chauffage : poéle à granulés connecté 'KLOVER' ; convecteurs électriques à inertie séche 'BLISS' ; fibre. Huisseries bois double vitrage ; volets roulants manuels en aluminium. Assainissement : individuel par fosse septique de type 6EH (installation conforme). Charpente traditionnelle ; couverture tuiles refaite il y a 13 ans. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de LEZOUX - tél : 04 73 59 35 54 "Parce que bien se loger est essentiel". Ref : JNJF1628BSLE. Prix : 224 900 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com SARL Clermont Est Immobilier - 22 bis rue de l'Hôtel de ville 63430 PONT DU CHATEAU - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.